Я приехала 3 года назад из Москвы. Устала от шума и суеты. Москва – это, конечно, мой родной город, но последние годы я мечтала о тишине, о размеренной жизни, о том, чтобы дышать свежим воздухом и наслаждаться красивыми видами.
Изначально планировала просто вложиться в недвижимость и иногда приезжать из Москвы. А в итоге настолько влюбилась в комплекс, что купила тут 2 квартиры: одну для себя и вторую для сдачи.

Когда искала квартиру, то точно знала, чего хочу: тишина, комфорт и безопасность для себя. Ну, и конечно, стабильный доход от квартиры, которую сдаю! На тот момент в Калининграде было несколько строек, как сейчас помню. Смотрела я их все. В этом же районе ЖК Русская Европа - очень интересный. Дом был как раз уже сдан. Но когда я узнала, что там 6 очередей строительства, а сдана только первая, сразу исключила этот вариант - хочется жить в тишине и красоте. Да, вокруг Русской Европы создавалась инфраструктура - школа, садик, но и нам до них 10-15 минут ходьбы. А еще дома Русской Европы стоят прямо у дороги. Наш комплекс все же вдалеке от такого шума. В этом же районе были жилые комплексы Легенды Девау и Лидино. Они вот прямо рядом. В Легендах тогда был большой ценник и непонятный срок сдачи. И Лидино - 2-3 года стоял без фасада. Стены там из газосиликатного блока. А это сами знаете - возможна плесень и экологичность материала тоже под вопросом. Керамический блок не просто так дороже, преимуществ в нем гораздо больше, а таких недостатков нет. Да и сам формат комплекса смутил - уже несовременно так строить.
Смотрела я и другие районы. Ориентировалась на похожий ценник. Тогда заинтересовал в Центральном районе ЖК Альпы. И место тихое, и парковка подземная, но не понравилась отдаленность от центра. Выбор квартир был совсем маленький, все интересные квартиры были уже распроданы. Не было таких современных общественных пространств, благоустройство было стандартное.
Еще рассмотрела Дом на Ломоносова. Крупный застройщик - Калининградстройинвест. Малая этажность, парковка - интересно. Но опять прямо у дороги, без тротуаров, без всего. И дом-колодец, что не комфортно в жизни.
Невский парк - еще один на тот момент интересный проект. Но там была грандиозная стройка - 25 домов в одном месте - это значило бы опять жизнь в стройке лет 5 точно. Ну, и снова газосиликат.
ЖК Консул и История на ул. Дадаева. По цене были сопоставимы, локация ближе к центру, подземный паркинг, общественные зоны. Неплохо. Но когда приехали туда, локация разочаровала - комплекс воткнули в жилую застройку, с одной стороны парковка супермаркета и огромное количество машин в этом районе, пробки - в сравнении с нами, конечно, проигрывают.
Сиреневый бульвар понравился, милые 4-этажки, тихое место. Но тоже смутило большое количество очередей - от стройки не скрыться. Ну, и оттолкнуло отсутствие инфраструктуры. А цена была сопоставима с ЖК Аэро.
И последнее, что смотрела - ЖК Высота 56 на Сельме. С точки зрения инфраструктуры - вообще вопросов нет. Даже в и буклетах было написано, сколько шагов до школы, спортзала и так далее. Но дома в 15 этажей, дворы-колодцы и несданные очереди - нет! Шаговая доступность не стоит того. Мы тут тоже пешком можем дойти.
Я не была готовы чем-то жертвовать, мне был важен комплекс параметров для комфортной жизни, современный и актуальный подход к строительству и благоустройству.

Меня, несомненно, привлекла концепция «тихого города» - она сейчас популярна во многих странах. Это не просто жилой комплекс, а целая философия. В основе концепции лежит стремление к лучшему качеству жизни для жителей. Это означает чистый воздух, чистую воду, отсутствие шума и загрязнения, а также возможность наслаждаться природой и культурными ценностями. И здесь в рамках нашего жилого комплекса все это реализовано. В концепции медленного города ограничено движение транспорта, что создает атмосферу тишины и спокойствия. У нас двор без машин. А это и тишина, и безопасность, и экология.

А территория для питомцев? Ну почему многие застройщики не могут организовать pet-зону? В нашем жилом комплексе прекрасная площадка, а за чистотой следит управляющая компания. И это все тоже про благоустройство и комфорт. А зелени сколько! Интересная тут система сбора мусора. Я, если честно, совсем не понимаю, почему мусорки не пахнут? Что там за конструкция? Но точно это очень радует.

Неудивительно, что квартиры здесь сдаются без проблем. Тишина и зелень - это все лирика. Но если сдаешь квартиру, нужно чтобы она работала и приносила доход. Я купила однокомнатную квартиру для сдачи в аренду, так как это один из самых востребованных форматов. Планировка очень современная - кухня-гостинная и спальня с выходом на лоджию, просторная ванна, ниша под гардеробную. Планировка продумана таким образом, чтобы было как можно больше полезной площади. При покупке я сразу заказала услугу ремонта. Хотелось получить готовый объект инвестиции - не тратя время, деньги и нервы на ремонт. Мне понравился дизайн. Очень актуальный и современный. Многие жильцы мне говорили, что выбрали квартиру, потому что им понравился именно дизайн. Тогда предлагались 2 варианта отделки - Wood и Stone. Для себя я выбрала вариант - Wood - приятное сочетание теплых цветов и текстуры дерева. Ощущаешь уют и гармонию с природой. В сочетании с видом из окна - просто идеально! Базовый ремонт позволил развернуться мне как декоратору! С таким удовольствием я подбирала мебель, текстиль и декор! А вот в квартире для сдачи выбрала вариант Stone. В этом решении идеально сочетаются холодные оттенки и текстура камня. Это придает пространству свежесть и ощущение простора.
Сдается квартира легко. Я считаю это вложение рентабельным. Квартира очень выделяется на фоне других предложений. Работает и дизайн квартиры, и наполнение всего комплекса. Я знаю, что у управляющей компании есть услуга доверительного управления. Пока не пользовалась ею, так как живу тут же, но в перспективе задумываюсь, что это может быть очень удобно.

Кроме удобства я ценю безопасность. То, что на территории нашего комплекса установлено видеонаблюдение, я считаю очень большим преимуществом. Камеры есть в самых необходимых зонах: на каждом этаже, на входной группе несколько камер, камера в лифте, во дворе.
Хотя на самом деле камеры не так сильно нужны - люди здесь все хорошие. Я подружилась с соседкой, мы часто вместе гуляем с собаками по парку. И, знаете, я чувствую, что нашла свое место.
Благодаря этому жилому комплексу в Калининграде я чувствую себя по-настоящему дома. И я точно здесь останусь надолго!